新疆阜康市老城区优质商住开发项目整体出让

新疆阜康市老城区优质商住开发项目整体出让
一、项目基本情况

项目位于新疆昌吉州阜康市城北片区，南华路东侧、桃园路南侧、绿洲路西侧、

龙潭路北侧，地块编号FK—2014001面积约为61亩；地块编号FK—2014002面积约

为60亩；地块编号FK—2014003面积约为50亩；地块编号FK—2014004面积约为50

亩。招商参考价55万/亩。

二、项目的规划条件

拟出让宗地用途为商住用地，出让年限商业40年，住宅70年，规划指标要求为：

容积率≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥40%，建筑限高＜36米（具体规划设计指

标以阜康市规划局发布的规划设计条件通知书为准）。

三、项目周边状况及区位优势

宗地位于阜康市重点发展区域，项目东侧是阜康市晋阜中学，南侧是阜康市政法

大楼，西侧是阜康市人民医院，周边范围内分布着阜康市国土资源局综合大楼、

市人民法院、市第五小学、市城关幼儿园、阜康市文体中心（八馆一场）、市水

磨河滨河景观带、金融大厦、商务中心、汇嘉时代、百润—时代广场，生活、办

公、购物、休闲应有尽有